El Economicista

Luisondome Foto: Getty Images En un informe para el FMI, Henry Hoyle y  Sonali Jain-Chandra analizan la situación actual del Real Estate en China, y como este sector ha entrado en crisis a partir de la pandemia por Covid-19. La posibilidad en que una caída en este sector se pueda producir se ve cada vez mas cerca, y las razones son múltiples para verlo así, siendo estas las que exponen los autores en su artículo. Para ellos, los bienes raíces han adquirido importancia en la economía de China desde hace mucho tiempo --desde la llegada al poder de Deng Xiao Ping-- impulsando su rápido crecimiento en las últimas décadas y representando hasta el 20 por ciento de la actividad en la actualidad.  Sin embargo, esta dependencia del Real Estate ha ido acompañada de una acumulación de riesgos importantes para la economía del país. Los precios de las viviendas se estiraron significativamente en relación con los ingresos de los hogares en la década anterior a la pandemia, en parte porque ...

Por Katy McLaughlin Por lo que valen El valor de los bienes inmuebles se ha fijado durante mucho tiempo principalmente por su proximidad al centro de acción en cualquier pueblo o ciudad. Hoy en día,  los riesgos que plantea el cambio climático están cambiando la forma en que se calcula el valor inmobiliario  . Estos riesgos pueden ser físicos, ya que los mercados consideran los peligros que plantea un clima cambiante. También existen riesgos de transición, incluidos cambios en la economía, las regulaciones y el comportamiento del consumidor a  medida que el mundo apunta a cero emisiones netas  . La industria de bienes raíces se está dando cuenta cada vez más de que estos riesgos tienen implicaciones para los valores a largo plazo, los ingresos, los costos operativos y las tasas de capitalización.  Lo obvio, y lo no tan obvio.   Algunos riesgos climáticos son más fáciles de ver, como los que se presentan a las  propiedades en entornos costeros donde las...

denisik11/Shutterstock Por  Theo Tzanidis , University of the West of Scotland Enero 6. 2022. La idea de gastar miles o incluso millones de dólares para comprar “tierras” ficticias en un mundo virtual suena, para ser franco, absurda. Pero en los últimos meses, hemos visto inversiones significativas en terrenos virtuales dentro del metaverso.  PwC está entre los últimos  en sumergirse, ya que compró bienes raíces en The Sandbox, un mundo de juegos virtuales, por un monto no revelado. Si se tienen en cuenta otras ventas reportadas, habría sido una buena suma.  Una persona compró recientemente un terreno en  el Snoopverse  , un mundo virtual que el rapero Snoop Dogg está desarrollando dentro de The Sandbox, por  450 000 dólares estadounidenses  (alrededor de 332 500 libras esterlinas). Mientras tanto, Metaverse Group, una empresa de bienes raíces enfocada en la economía del metaverso, supuestamente compró un te...

No hay duda al respecto, es solo cuestión de tiempo. El capitalismo tal como lo conocemos está a punto de terminar JG Estiot 17 de oct · 4 min de lectura Si usted es un jubilado autofinanciado que depende de los intereses para sus ingresos, actualmente está ganando cero o muy cerca de eso. Si usted es un trabajador promedio y tiene ahorros en el banco, su dinero está ayudando a los ricos a enriquecerse. ¿Entonces qué está pasando? El dinero barato se está volviendo loco. Las tasas de interés son cercanas a cero. Una cuenta de ahorros le hará ganar intereses ridículamente bajos. La baja tasa de interés está beneficiando a quienes quieren pedir prestado para comprar propiedades. El sistema de subasta virtual creado por dinero barato eleva los precios, incluido el mercado de alquiler. Las familias jóvenes ya no pueden permitirse comprar una casa. Los multimillonarios están comprando costosas propiedades en el centro de la ciudad que a menudo se dejan vacías, lo que empuja a los millonario...