Cómo los fideicomisos públicos de inversión en bienes raíces extraen riqueza de los hogares de ancianos y hospitales
Eileen Appelbaum y Rosemary Batt 1 DE AGOSTO DE 2022 | FINANZAS Los fondos de inversión en bienes raíces (REIT, por sus siglas en inglés) se consideran inversores "pasivos" y están exentos del impuesto de sociedades. Pero en realidad, juegan un papel muy activo en la remodelación de industrias enteras, como la atención médica. Los fondos de inversión en bienes raíces (REIT, por sus siglas en inglés) son actores financieros importantes que controlan más de $3,5 billones en activos brutos y más de 500 000 propiedades en los EE. UU. Sin embargo, han sido ignorados en gran medida porque las normas fiscales los definen como "inversionistas pasivos". ” y no pagan impuestos corporativos si invierten al menos el 75 por ciento de sus activos en bienes inmuebles, obtienen el 75 por ciento de sus ingresos brutos de bienes inmuebles y pagan al menos el 90 por ciento de los ingresos imponibles (excluidas las ganancias de capital) como dividendos de los accionistas cada año....