El Economicista

Vivienda Imagen: Freepik/Gtres La inseguridad jurídica en el mercado por la Ley de Vivienda, incluso donde no se aplica, o el fracaso de la Ley del Suelo han marcado su tiempo en el MIVAU, en los que intenta impulsar más vivienda pública y sigue defendiendo la intervención del alquiler   Por  David Marrero y Ana P. Alarcos    21 Noviembre 2025, 6:00 Este 21 de noviembre se cumplen dos años de Isabel Rodríguez (Abenójar, Ciudad Real, 44 años) al frente del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana . Tras las elecciones de 2023, Pedro Sánchez elevó las políticas estatales de vivienda a rango de ministerio y recuperó una cartera que José Luis Rodríguez Zapatero ya había encomendado a otras ministras como Carme Chacón, Beatriz Corredor o María Antonia Trujillo.  Sánchez encargó la tarea de aplicar la recién estrenada Ley por el Derecho a la Vivienda , poner en marcha las 180.000 viviendas prometidas en campaña , sacar adelante la Ley del Suelo y coordina...

shutterstock. Kmpzzz / Shutterstock Jose Torres-Pruñonosa , UNIR - Universidad Internacional de La Rioja ; Ana Cruz Suárez , Universidad Rey Juan Carlos ; Javier Fernández-Pacheco , EAE Business School y Raúl Gómez Martínez , Universidad Rey Juan Carlos Una de las decisiones económicas más importantes que deben tomar las familias es si compran o alquilan su vivienda. Por una parte el elevado importe que comporta una compra inmobiliaria, pero también el sumatorio del alquiler durante décadas, son factores que pueden condicionarles en el corto y en el largo plazo, económicamente hablando. ¿Qué factores se deben tener en cuenta ante esta disyuntiva? Hipoteca y tipos de interés Un primer factor debería ser la fuente de financiación para la compra del inmueble. Esto es, el coste de la hipoteca . Un porcentaje muy relevante de las hipotecas comercializadas en España tienen como índice de referencia el Euribor . Tras más de un lustro de tipo...

KItreel/Shutterstock Sergio Nasarre Aznar , Universitat Rovira i Virgili La vivienda es un bien muy especial: es el único que es, al mismo tiempo, un derecho reconocido por Naciones Unidas y un importante activo patrimonial. Esta doble naturaleza hace que cualquier intervención en uno de los dos aspectos influya inevitablemente en el otro. La vivienda en España En España, hace ya más de 10 años que se han venido tomando medidas contra los desahucios. En 2013 , se hizo con la aprobación de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social: “Prevé la suspensión inmediata y por un plazo de dos años de los desahucios de las familias que se encuentren en una situación de especial riesgo de exclusión. Esta medida, con carácter excepcional y temporal, afectará a cualquier proceso judicial de ejecución hipotecaria o venta extrajudicial por e...